其實只要有房住就好

    中國人歷來的觀念都是“有房才有家”。很多家長會認(rèn)為，在有條件的情況下，能夠早一點支持孩子買房，早一點安居，“作家長的也就安心了”。應(yīng)該說，這種觀念是無可厚非的，也很難在短時間里發(fā)生改變。

    只是年輕人應(yīng)該更注重投資自己未來的發(fā)展，而不是過早地被房子束縛住。應(yīng)該把有限的積蓄，用在提高家庭生活水平，積極的投資理財，以及對自己繼續(xù)深造提高的投入上。對于住房，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，樹立先租房后買房，先買小房子過渡，有了條件再換大房子改善的理性消費觀念。

    從有住房到有房住

    在發(fā)達(dá)國家里，德國的房價一直保持在相對較低的水平，目前平均房價約800－1000歐元每平方米。房價這么低，德國人卻沒有趕著去買房，大多數(shù)德國人更愿意租房住。成熟完善的住房租賃市場是一個重要的原因。德國政府通過三方面發(fā)展和完善住房租賃市場：一是擴大可租賃的房源。二是依法保護(hù)承租人的合法權(quán)益。三是保證出租人合理回報。

    而我國房屋租賃市場一直存在兩個嚴(yán)重的問題，一是市場上可供出租的房源太少，供不應(yīng)求。二是租賃市場不規(guī)范，合同不具備約束力，缺少相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行管理。

    供不應(yīng)求導(dǎo)致租金高，并且上漲快，交房租不如還月供。市場不規(guī)范，導(dǎo)致租房不穩(wěn)定，經(jīng)常搬家。因此，現(xiàn)在的年輕人不愿意長期租房住。

    因此，要讓年輕人放心租房，首先要盤活租賃市場，增加市場上用于出租的房源。同時，要用法律法規(guī)規(guī)范租賃市場，限制房東隨意漲租金。

    此外，應(yīng)該在保障性住房中加大公共租賃房的建設(shè)力度。公共租賃房覆蓋廣泛、價格低、可以穩(wěn)定租住，很適合剛工作的年輕人。

    要改變高房價下，購房者恐慌入市的心理，除了要不斷增加市場上可供出租的房源，規(guī)范租賃市場秩序外。還需要全民共同參與，改變現(xiàn)有的住房觀念。年輕人應(yīng)該高瞻遠(yuǎn)矚，更注重投資自己未來的發(fā)展，而不是過早地被房子束縛住。

    今日話題，結(jié)合上述因素，您認(rèn)為要讓現(xiàn)代人改變住房觀的過程是否會很長？關(guān)于住房觀念，您報以什么樣的心態(tài)？