城市地標是一個城市的識別符號、城市名片和城市象征，是一個特質(zhì)與品格最直接最濃縮的表現(xiàn)。在2018年底，有消息說，滎陽將建造雙子塔，高度達到200米，有望成為滎陽的下一個地標性建筑；在鄭州，目前位于鄭東高鐵站旁邊的綠地中央廣場高達300米，是目前鄭州的第一高建筑；二七塔、千璽廣場、福塔等高層建筑也一直被當作鄭州的象征，但大家普遍認為目前高速發(fā)展中的國際鄭，缺乏一條由摩天大樓構(gòu)成足以代表鄭州的天際線。

近期，鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局鄭東新區(qū)規(guī)劃分局對鄭東新區(qū)白沙組BS12-50-01、BS12-50-02、BS12-50-03、BS12-54-01、BS12-54-02地塊控制性詳細規(guī)劃進行了批后公示。

規(guī)劃用地位于鄭東新區(qū)白沙組團東部，規(guī)劃范圍為新燕西路、升平南路、新燕路、金水大道北輔路、賀莊東路、升平南路、桂福路、升平路所圍合區(qū)域，總用地面積為7.51公頃，折合約112.65畝。

從用地現(xiàn)狀圖與規(guī)劃圖的對比中可以看出，主要是將原空地規(guī)劃成商務(wù)用地，同時配備有社會停車場用地以及公園綠地。

其中北地塊：商務(wù)用地/廣場用地/社會停車場用地面積為15970㎡；南地塊：公園用地/商務(wù)用地地面積為44764㎡，建筑高度（米）＜300，容積率＜4.0，建筑密度＜45％，綠地率＞20％。

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從區(qū)位上看，白沙片區(qū)擁有天然優(yōu)勢，西邊與龍子湖高校園區(qū)僅一路之隔，南鄰經(jīng)開區(qū)，東邊就是綠博片區(qū)，未來將會成為鄭州東擴的首塊腹地。

此片區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)已經(jīng)形成交通大框架網(wǎng)，連霍高速、鄭開大道、中央大道、鄭開城際鐵路、京港澳高速、S220、新107國道（萬三公路）縱橫交錯；區(qū)域內(nèi)南北相通網(wǎng)格狀公路交通也已逐漸成形。軌道交通方面，則有規(guī)劃中的地鐵17號線、12號線。

環(huán)境：賈魯河流域貫穿整個區(qū)域，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，隨著象湖注水、方特游樂園的開放、綠博園景觀等都保證了白沙片區(qū)良好的居住和景觀環(huán)境。

醫(yī)療：省直第三人民醫(yī)院、河南省腫瘤醫(yī)院東院入駐。

教育：河南師范大學新聯(lián)學院、河南行政學院、河南財經(jīng)金融學院象湖校區(qū)、鄭州工商學院等高校身處白沙片區(qū)之中，與龍子湖高校園區(qū)交相呼應(yīng)，未來承接鄭東新區(qū)優(yōu)良的教育資源有天然的優(yōu)勢。

▲圖片來源于（公眾號：這里是國際鄭）

在2018年年中發(fā)布的《鄭州市白沙產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃（2018-2025年）》中提到的白沙產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（東至萬三公路、西至京港澳高速公路輔道、南至隴海鐵路、北至科學大道），總用地面積65.157平方公里。構(gòu)建“四園一谷一中心”——大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、總部商務(wù)園、生命科學園、職業(yè)教育園、科學谷和省級公共文化服務(wù)中心。

區(qū)域內(nèi)以電子制造和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導，產(chǎn)業(yè)將凸顯“高精尖”，打造集大數(shù)據(jù)、現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、生命科學醫(yī)療產(chǎn)業(yè)于一體的綜合智慧產(chǎn)業(yè)體系。

▲圖片來源于（公眾號：這里是國際鄭）

從上文所述的規(guī)劃圖中，可以看出，該地塊位于象湖核心片區(qū)，周邊多為商務(wù)商業(yè)用地，區(qū)位交通優(yōu)勢明顯。建業(yè)、永威、融創(chuàng)、美景等知名房企均在周邊分布有在建樓盤，可見此片區(qū)域內(nèi)的居住氛圍還是比較濃厚的。

但就目前白沙區(qū)域的發(fā)展，商業(yè)和生活配套設(shè)施的短缺，還是會令許多人士感到擔憂，畢竟規(guī)劃再多，都僅僅存留于紙上，未來境況究竟如何誰也無法估計。不過，2018年以來，科學大道科學谷的提出，賈魯河沿岸、象湖沿岸等的開發(fā)取得諸多成效，省科技館新館的“落子”等使得此片區(qū)域重新走入大眾的視野。相信未來隨著諸多規(guī)劃的落地，此片區(qū)域內(nèi)將不僅僅崛起這一座300米的鄭州天際線！