售樓表哥透露：買電梯房，這4層盡量別選，買過只能吃“啞巴虧”！近年來，隨著國家密集出臺各種綠色建筑政策，獲得綠色建筑評價標識的地產(chǎn)項目呈爆發(fā)式增長。經(jīng)濟條件也在提高，大家對房子需求量增大。買房子是一件大事，心急是辦不了好事的，所以必須要從各方面都考慮到。至于選樓層，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu).還有就是一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠。多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節(jié)奏的中青年。

南京的小劉，他的表哥是在售樓部上班的，就透露過買房子的玄機。他告訴了我們買房子這4層盡量別選，買過只能吃“啞巴虧”！第一種就是電梯房的一樓，一樓其實是適合老人和孩子居住的。不過電梯房買一樓當然是有些虧的，因為一樓根本不需要用電梯。但一樓的住戶還是必須和其他住戶一樣承擔同等的公攤，公攤就是指電梯和其他公共的面積。除了公攤不劃算，還有就是一樓的光線空氣都不好，不清凈打擾家人休息。所以知道的人都不買一樓，盡管是價格便宜。

還有一種就是頂層，不少年輕人都喜歡買頂層，首先是光線和陽光極好。還有就是站在樓頂，視野特別的開闊，改造一個空中花園，那是不少人羨慕的。不過，頂樓有一個隱藏著的壞處，售樓部的表哥是這樣子說的。因為是頂樓，可能會出現(xiàn)漏水的情況，要是修理也比較困難。如果哪天停電了和電梯故障，那還得爬樓梯到頂樓，真的太累了。要是出現(xiàn)什么事故和危險，趕去解救都比別人家慢一些。

第三種就是設備層，這種估計很少有人知道的。設備層就是整棟樓的所有設備存放的樓層，一般是放在整棟樓的中間層，里面有電氣、暖通空調、還有清潔人員的工具等。安置在中間位置，也是為了上下樓層考慮，而正好這個中間位置又是大家所喜歡的樓層。如果是選到了這個設備層的話，這里會有很多的輻射和噪音。確實不太適合居住的，買了的人只能吃“啞巴虧”了。

最后一種就是腰線層，在電梯房的中間位置會設計一個腰線。這個腰線是為了讓大樓看起來更好看一些，起著裝飾的作用。但是這個腰線樓是不好的，原本是落地窗的，但因為設置腰線，就占用了半堵墻，還要算窗戶的面積。按照實際作用來說，真的是住戶吃虧了，而就是這個腰線也是會招來小偷的，小偷完全可以從這個墻面爬上來。對此，你還會選擇這幾種房子嗎？歡迎留言！